Букит
Полуостров Букит на юге сильно отличается от остального Бали: здесь нет рисовых полей, зато есть высокие скалы, с которых открываются невероятные виды на океан. Букит славится захватывающими пейзажами, прекрасными пляжами, лучшими серф-спотами, элитным жильем и высокими ценами.
Это именно та часть Бали, где на пляжах белый песок и бирюзовая вода, а от видов на клифы захватывает дух. В Буките находятся самые красивые пляжи острова: Дримленд, Меласти, а также знаменитые серф-споты: Паданг-Паданг, Улувату, Баланган. Сюда приезжают загорать, кататься на серфинге и смотреть закаты в модных ресторанах с потрясающим видом. На Буките также расположен целый район с 5-звездочными отелями Нуса-Дуа, который по праву считается самым роскошным курортом Бали.
Magnum Estate
На возвышенности в центральной части полуострова множество элитных вилл с шикарными видами на океан и ночной Бали. При этом на Буките дефицит свободной земли, поэтому стоимость продажи и аренды недвижимости выше, чем на остальном острове.
Почему стоит инвестировать в недвижимость на Бали?
Бали – это привлекательное место не только для отдыха, но и для инвестирования в недвижимость. Вот несколько причин, почему стоит задуматься о вложении своих средств в балийскую недвижимость:
- Растущий туристический поток: Бали известен своими пляжами, природными красотами и уникальной культурой. Каждый год количество туристов, посещающих остров, увеличивается. Большой поток туристов означает спрос на арендное жилье и возможность получения хорошей прибыли.
- Устойчивый рост рынка недвижимости: На протяжении последних лет рынок недвижимости на Бали растет стабильно. Цены на недвижимость увеличиваются, что делает инвестиции в этот регион привлекательными.
- Доступные цены на недвижимость: В сравнении с другими популярными туристическими направлениями, цены на недвижимость на Бали остаются относительно низкими. Это дает возможность вложиться в недвижимость с меньшими стартовыми капиталовложениями.
- Высокий уровень доходности: Бали предлагает хорошие возможности для сдачи недвижимости в аренду. Благодаря большому потоку туристов и популярности острова, можно получить стабильный доход от аренды жилья.
- Варианты разнообразных инвестиций: На Бали можно найти разнообразные объекты недвижимости для инвестиций – от домов и вилл до апартаментов и земельных участков. Выбирая подходящий вариант, можно рассчитывать на максимальную доходность.
Инвестиции в недвижимость на Бали представляют собой перспективную возможность для получения дохода и диверсификации инвестиционного портфеля. С учетом растущего туристического потока и стабильного роста рынка недвижимости, Бали остается привлекательным регионом для инвесторов.
Перспективы развития рынка недвижимости на острове Бали
После кризиса, разразившегося в Азии в 1997 году, Индонезия оправилась от него позже других азиатских государств. Затем эффективные экономические реформы привели страну к невероятному подъёму, в том числе и на Бали. Сегодня здесь наблюдается настоящий строительный бум.
Тенденция роста цен на недвижимость привлекает всё больше и больше инвесторов из разных стран мира
Средний рост цен за год составляет примерно 15–20%. Согласно результатам, проведённым известной консалтинговой компанией C9 Hotelworks, в 2014 году остров посетило на 12% больше туристов, чем в предыдущем. Местный аэропорт побил новый рекорд по пропускной способности, зафиксировав более трёх миллионов приземлившихся на Бали пассажиров.
Эксперты в сфере недвижимости прогнозируют, что эта положительная динамика, будет удерживаться ещё несколько лет.
Бизнесы на продажу в Индонезии
Готовая компания в Индонезии
Asia, Singapore
Готовая компания в Индонезии с банковским счетом Что включено: Готовая компания в Индонезии , Счёт в местном банке, Юридический адрес Стоимость: по запросу. Национальная валюта: Индонезийская рупия Индонезия – развитая страна с богатой экономикой. Входит в большую двадцатку стран G20, занимает 16 место в мире по размеру ВВП. Потому не удивительно, что деловая жизнь в…
Готовая компания с банковским счетом в Индонезии
Asia, Singapore
Что входит: готовая компания в Индонезии; банковский счёт для компании. Создавая фирму на территории Индонезии, надо отлично знать законодательную базу государства и не забывать о местных, колоритных обычаях жителей страны. Мы поможем быстро ответить на все интересующие вопросы по поводу открытия фирмы в этой стране. В какой сфере открыть бизнес? Перед открытием личного дела в…
Почему инвесторы выбирают Бали?
Туризм — основа экономики Бали, на него приходится более 80% ВВП острова. Ежегодно Бали посещают более 6 млн иностранных туристов, которых привлекает живописная природа, пляжи для сёрфинга, яркая ночная жизнь, йога-ретриты и многое другое. Высокий туристический потенциал острова стимулирует спрос на недвижимость для сдачи в аренду отдыхающим.
Рентабельность недвижимости на Бали
Доходность находится на высоком уровне круглый год: в тропиках нет чёткого сезонного пика, а климат остаётся без радикальных изменений на протяжении почти всех 12 месяцев.
Помимо арендной доходности, недвижимость на Бали непрерывно растёт в цене. Прирост капитализации жилых объектов на острове оценивается в 25-30% за время строительства.
Экономика Индонезии
Индонезия является крупнейшей экономикой Юго-Восточной Азии и входит в пятёрку самых быстрорастущих экономик мира. Бали выигрывает от сильных макроэкономических показателей страны, а большое количество иностранных инвесторов делает рынок стабильным и предсказуемым. В 2021 году, несмотря на пандемию, ВВП Индонезии вырос более чем на 5%.
Расчет налогов по кадастровой стоимости
Принцип использования кадастровой стоимости для исчисления налога на имущество физических лиц распространился на все регионы, исключение предусмотрено только для Севастополя. В первые три года при расчете налога применяются понижающие коэффициенты: в первый год — 0,2, во второй — 0,4, и в третий — 0,6. Начиная с третьего года применения в регионе кадастровой стоимости, сумма налога не может вырасти более чем на 10%.
Еще одно новшество в налоговой сфере предусматривает послабление для собственников, купивших квартиру или долю в квартире в новостройке. Теперь срок владения жильем считается с даты полной оплаты договора долевого участия, а не регистрации права собственности, как было раньше. Кроме того, минимальный срок владения жильем, после которого можно не платить НДФЛ при продаже, сократили с пяти до трех лет.
Чангу – рисовые поля и большие пустынные пляжи
Чангу только начинает застраиваться. И в этом районетможно найти себе дом с большим садом и территорией, ездить на велосипеде среди рисовых полей и наслаждаться широкими, почти безлюдными пляжами.
В Чангу хорошо сочетается аутентичная магия острова и новая, европейская инфраструктура. Здесь же находится большой спортивный клуб, теннисные корты. Но, как и Семеньяк, океан в Чангу – для смелых купальщиков
Впрочем, важно ли это, когда у вас на вилле огромный бассейн?
Комментарий Hoteigroup: в Чангу, действительно, можно найти виллы с большой территорией. Это большая редкость для точечно застроенных, густонаселенных районов типа Семеньяка и Умаласа. Впрочем, Чангу только становится популярным. Нашим туристам там нравится. Кроме того, в этом районе много разных вариантов и хороший выбор – от аутентичных балийских домов до современных вилл. Вот такая вилла на 2 спальни, к примеру, стоит 195 долларов. В стоимость уже включен водитель, спа, повар и охранник.
Или более аутентичный вариант.
В такой вилле 3 спальни. На территории бассейн 15 метров, в стоимость включены услуги повара.
А вот, как раз, пример виллы, когда не важно – какие волны в океане. Потому что на своей частной резиденции, в бассейне типа «инфинити» с Мохито, находиться куда приятнее, чем в океане
Пример такой виллы – наша любимица в Чангу, на берегу Индийского океана. Смотрите сами.
Это, опять же, вилла-комплекс на 5 спален, с поваром, собственным водителем и охраной. Бассейн «инфинити» на 18 метров, так что поместится туда сразу вся компания. Стоит эта красотка от 1200 долларов. Если приезжать большой компанией, то в перерасчете на человека получается вполне приемлемо за такой вариант.
Профессиональное сопровождение экспертом Tranio
Всеволод уже покупал недвижимость с Tranio — год назад Юлия Коршунова, эксперт Tranio по зарубежной недвижимости, успешно сопроводила его сделку в Таиланде.
Клиент познакомился с Tranio, попав на одну из наших статей в поисковой выдаче. Ознакомившись с материалом и изучив каталог недвижимости в Таиланде, Всеволод оставил заявку и в тот же день получил подробную консультацию Юлии с подборкой лучших проектов в стране.
Юлия регулярно отслеживает последние тенденции рынка недвижимости и лично взаимодействует со всеми застройщиками, чтобы узнавать самую актуальную информацию в числе первых экспертов.
Местные жители против иностранных инвесторов
Короче говоря, иностранец не имеет права покупать участок земли на Бали в соответствии с законодательством штата. Таким образом, если вы задаетесь вопросом, возможна ли покупка недвижимости традиционным способом, ответ будет отрицательным. Это если вы не получите индонезийское гражданство.
Тем не менее, индонезийское законодательство не запрещает иностранным организациям сдавать землю в аренду на длительный период, что не является вариантом, которым вы бы хотели пренебречь, если хотите получить то, что хотите. Мы обсудим эту тему позже в тексте, поскольку концепция создана из особых уловов, которые вы хотели бы освоить, прежде чем инвестировать в такое предприятие.
Преимущества и недостатки покупки недвижимости на Бали
Владение балийской недвижимостью может иметь различные преимущества. Например, многие инвесторы приобретают жилье на Бали как источник пассивного дохода, сдавая его в аренду туристам. Благодаря постоянному приходу туристов, особенно в популярные сезоны, арендная плата может быть весьма выгодной. Кроме того, это может быть интересным вариантом для будущего переезда на остров для постоянного проживания.
Однако, необходимо помнить о некоторых рисках и ограничениях. Например, иностранным гражданам запрещено приобретать землю на Бали, за исключением случаев, когда она используется для бизнеса. Также, следует учесть финансовые расходы на обслуживание и содержание недвижимости, такие как налоги, коммунальные платежи и услуги управляющей компании.
Если вы выбираете зарубежную недвижимость для инвестиций, постоянного проживания или сдачи в аренду, то остановите свой выбор на Бали. Это прекрасное место с огромным выбором жилья. Предложения от застройщиков (девелоперов) и агентств недвижимости с актуальными ценами в рублях, евро, долларах можно посмотреть на официальном сайте https://bali.realestate/ru/.
Чангу
Район Чангу расположен на западном побережье острова Бали. Он появился на картах путешественников не так давно, однако всего за несколько лет смог завоевать огромную популярность и стать одним из самых модных туристических центров острова. Люди распробовали качественный отдых и поняли, что Бали – это не только пляжи, но и активные занятия спортом, светская жизнь и модные beach-клабы.
Именно этот приятный район чаще всего предпочитают экспаты. Они выбирают Чангу для жизни не случайно — здесь очень развита инфраструктура и есть все, что нужно для жизни и отдыха: разнообразные виллы и апартаменты, которые расположились недалеко от пляжа среди зелени рисовых полей, кафе и рестораны на любой вкус и кошелек, магазины, SPA и серф-кэмпы.
При этом район не такой шумный и туристический, как его ближайшие соседи. Чангу — это мекка адептов здорового образа жизни, серферов и модной молодежи.
Чангу стремительно развивается последние 10 лет. Еще недавно об этом районе Бали писали как о только набирающим популярность, однако сегодня можно уверенно сказать, что Чангу – самодостаточный район со своими достоинствами: лучшими пляжными клубами мира на острове и своей неповторимой атмосферой. В Чангу дефицит свободной земли, поэтому недвижимость и аренда стоят дороже, чем в соседних районах.
Недвижимость в Берава Magnum Estate
Сотрудничество с местными жителями
Мы уже упоминали, что только индонезийцы могут по праву владеть активами на Бали, поэтому потенциальное решение проблемы может состоять в том, чтобы заплатить лицу с гражданством за покупку недвижимости от вашего имени, верно?
К сожалению, вышеупомянутая стратегия не только считается незаконной, но и может привести к потере всего, что вы вложили, по многочисленным предсказуемым причинам. Во-первых, нет никакой гарантии, что человек, которого вы нанимаете, будет соблюдать условия вашего потенциального соглашения, поскольку он будет единственным законным владельцем собственности в глазах закона.
Во-вторых, аферы, связанные с владением недвижимостью на Бали, постоянно происходят из-за наивных инвесторов, которые спешат перед бурей и часто идут на самые заманчивые предложения, прежде чем сделать домашнее задание и оценить риск. Короче говоря, мы рекомендуем вам не рассматривать эту форму приобретения земли на Бали, потому что шансы получить то, за что вы платите, равны нулю.
Сколько стоит купить дом на Бали
В данный момент около 44% сделок с недвижимостью касается элитного сектора, где стоимость виллы начинается от 450 тысяч долларов. Что касается жилья дешевле 250 тысяч долларов, то на него приходится только 14% рынка. Так в чем же дело?
Аналитики уверяют в том, что инвесторы не мелочатся, и вкладывают в самую дорогую недвижимость в Бали, поэтому этот сегмент рынка и является самым активным. Если вы желаете приобрести жилье дешевле, то и для вас что-нибудь найдется. Можно купить скромное жилье за несколько десятков тысяч долларов. Многое зависит от ваших дальнейших планов. Если вы готовы ждать, то можете заняться строительством дома самостоятельно.
Как происходит оформление земли на Бали
Иностранцам запрещено покупать землю на Бали. Правда, это не проблема. Ее можно оформить на индонезийского гражданина или компанию, получая право на аренду. Договор заключается таким образом, что иностранный владелец земли может не переживать о своем статусе.
Государство также идет на уступки и не мешает людям заключать такие сделки. Конечно, придется немного доплатить людям, которые возьмут собственность на себя, однако по европейским меркам это очень маленькие деньги. По этой причине иностранцы не боятся инвестировать в строительство домов на острове.
Почему на Бали такая дешевая аренда жилья
Если же вы хотите арендовать жилье, то Бали — одно это из лучших мест на планете. Особенно сейчас, во время пандемии, когда количество туристов там сильно снизились. Скидки на проживание просто гигантские, вплоть до 90% от стоимости самой аренды.
На Бали сейчас можно снять элитную виллу всего лишь за 15 тысяч рублей в месяц, причем жить там можно долго. Собственники понимают, что все равно никого не найдут. Так что они по-настоящему заинтересованы в долгосрочных арендаторах, пусть и не за самые большие деньги.
При этом вам будет доступен интернет, электричество и прочие блага. Если снимете элитное жилье, то еще и бассейн получите — место для зимовки будет просто идеальное. Также можно снять комнату всего лишь за 50 долларов, если вам нравится шум вокруг.
Раньше среди цифровых кочевников были популярны объединения в коворкинги на Бали. Например, 3-4 человека могли снять виллу за 1200 долларов, и спокойно жить в ней, практически не пересекаясь друг с другом. Сейчас ситуация обстоит таким образом, что для проживания в элитной недвижимости вам не нужно будет искать соседей. Есть информация, которая дает надежду на то, что этот тренд продолжится.
Приобретение недвижимости
На Бали несколько видов недвижимости:
- Обустроенные виллы – самый распространенный вариант. Речь идет о меблированной жилой площади, которая не требует ремонта и готова к заселению. Подходит для постоянного проживания и для капиталовложения. Оборудованные виллы владельцы могут сдавать туристам и от этого будут иметь пассивную прибыль. Но при сдаче виллы в аренду нужно быть готовым понести дополнительные растраты, которые могут быть достаточно большими.
На стоимость влияет район, в котором построена вилла. Хорошие односпальные апартаменты с отличным ремонтом в районе с развитой инфраструктурой, площадью около 400 кв. м. будут стоить 350-500 тыс. долларов. В цену входит отделка, мебель и техника. Дом на несколько комнат и с еще более роскошным ремонтом около моря будет стоить в 2-3 раза дороже и во многих случаях придется докупать необходимую мебель.
- Апартаменты. Подходят для тех, кто в силу разных причин не сможет постоянно следить за участком. Такой вариант самый доступный на Бали.
В последнее время становятся востребованными сделки с застройщиками по строительству домов. Это связано с тем, что на начальных этапах, когда строительные работы только начинаются, владельцы продают участки по низкой цене. Преимущество заключается в возможности оплачивать в рассрочку, пока не закончится строительство.
Большинство иностранных жителей отказываются приобретать дом в готовом виде, а решают строить его с нуля. По их мнению, недвижимость на Бали недостаточно «осовремененная» касаемо сантехники и снабжения электричеством. Безусловно, при постройке дома на территории чужой страны не обойтись без сложностей, поэтому решиться на такой шаг можно в случае, если в запасе есть хотя бы 2 года. Также необходимо иметь желание принимать участие во всем лично.
Вопрос эксперту
Смогу ли я лично приобрести жильё на Бали?
При всем желании многих туристов все сделать самому, на Бали достаточно непростое законодательство в сфере владения недвижимостью, и нужно немало времени, чтобы разобраться в его нюансах, а также много тонкостей в выборе района и самого жилья. Поэтому гораздо важнее найти хорошего надежного риэлтора, который отлично разбирается в специфике недвижимости на Бали, имеет большой опыт и дорожит своей репутацией.
Собрания дачников
Российские законотворцы упростили работу садоводческих и огороднических товариществ, наделив их правом фиксировать в уставе дату, время и место проведения, а также повестку ежегодного общего собрания своих членов. Такой подход позволит гражданам планировать свое время и принимать личное участие в подобных мероприятиях. Кроме того, поправки сократят расходы людей: если раньше членские взносы приходилось тратить на бюрократические процедуры — согласование даты собрания и уведомление об этом всех садоводов (как правило, заказными письмами по почте), то теперь этого делать не придется.
Почему опасно приобретать недвижимость на Бали через местных представителей
Так как иностранцы не имеют права купить Hak Milik (земля в собственность), многие вкладчики из других стран думают, что нужно прибегнуть к услугам местных номинальных лиц. Даже если вы полностью уверены в своем представителе, лучше не покупать землю на его имя.
Отношения с доверенным лицом могут испортиться в любой момент. Развод, смерть, ссора – в таких случаях тоже могут появиться третьи лица, для которых завладеть вашим имуществом выгоднее, чем представителю. У доверенного лица не всегда положительные намерения, а доказательств, что приобретенная недвижимость – ваша, не будет, поэтому защитить свои интересы вы вряд ли сможете. В худшем варианте вы можете потерять все вложения, поэтому доверенное лицо – это не самый подходящий вариант.
Ловина – место встречи с дельфинами
Ловина, Амед, Чандидаса – это северные районы острова, которые не так популярны у туристов, как южные. Тем не менее, в Ловине можно встретиться с дельфинами и искупаться в синих волнах, разметая пятками черный вулканический песок. Но в целом, в этих местах будет интересно дайверам, здесь их территория и рай. Нам же, простым смертным, там интересно побывать на выходных, и вернуться домой, в гущу южных туристических событий.
Комментарий Hoteigroup: север незаслуженно проигрывает по популярности у туристов. Но со временем ситуация будет меняться. Уже сейчас все больше людей просят найти нас виллу в окрестностях Амеда, Ловины, Чандидасы. К примеру, вот такая вилла с собственным пляжем – одна из самых популярных среди туристов, в районе Чандидасы.
Сами все видите – красиво.
На вилле 6 спален. Стоит она от 1000 долларов.
Кто строит
Чаще всего на Бали можно встретить молодые девелоперские компании с небольшим опытом работы на местном рынке, считает Науменко. «Индонезийские компании не специализируются на девелопменте. Обычно они предоставляют строительные услуги и экспертизу в этой области. Как застройщик с 17-летним опытом работы в Индонезии мы видим, что на рынке пока мало новых игроков с реальными кейсами, которые уже успели принести большую прибыль инвесторам», — отметил эксперт.
Согласно сегментации застройщиков на индонезийском рынке от Mirah Investment & Development, 95% компаний работают в экономсегменте, объем их застройки не превышает шести вилл в год. 4% девелоперов представляют собой средние по размеру компании, специализирующиеся на виллах и апартаментах. Годовой объем застройки у них составляет 20–30 вилл. Оставшийся 1% — крупные девелоперы, создающие комплексы из нескольких десятков вилл и апартаментов в год.
Денис Науменко, директор по развитию бизнеса Mirah Investment & Development:
— Mirah Investment & Development — одна из старейших строительных компаний на Бали
Наше внимание распространяется не только на один остров, но и на соседние локации — Гили и Ломбок. Российской аудитории эти места не очень известны, хотя предлагают райские условия для жизни
Мы также считаемся крупнейшим застройщиком по объему строительства и ввода на острове среди всех компаний. Ежегодно сдаем по 250 апартаментов, одновременно 10–11 комплексов находятся у нас в работе каждый год.
Единый заказчик в сфере строительства
1 февраля 2021 года в России зарегистрирована публично-правовая компания «Единый заказчик в сфере строительства». Она создана для осуществления строительного контроля при возведении капитальных объектов за счет федерального бюджета. Единый заказчик будет работать со 121 объектом образования, культуры, спорта и здравоохранения площадью 1,76 млн квадратных метров, включая цирки в Волгограде и Екатеринбурге, музей Мирового океана в Калининграде и филиал Александринского театра в Москве. А вот создание объектов транспортной инфраструктуры, правоохранительной и внешнеэкономической деятельности, обороны и безопасности государства, а также проекты Росатома и Роскосмоса в компетенцию компании не входят.
В Госдуме ранее пояснили, что создание единого заказчика позволит сократить сроки строительства, предотвратить появление недостроев и повысить эффективность государственных вложений.
Что важно знать перед покупкой
Перед приобретением недвижимости иностранному инвестору разумно ознакомиться с портфелем выбранного застройщика. По мнению Дениса Науменко, только опытный партнер поможет избежать сложностей, связанных с неочевидными особенностями местной недвижимости.
«Важно найти девелопера, который умеет строить на Бали, потому что это не обычная стройка. Из-за повышенной влажности здесь особенно важно, какие используются материалы и технологии
Например, необходимо гидроизолировать все конструкции. Узнать неправильно построенную виллу на Бали легко: если вы входите в помещение, а там нет свежего воздуха и очень влажно, то гидроизоляцию не провели, не позаботились о вентиляции. Такой объект быстро станет жертвой плесени», — объяснил Денис Науменко.
Эксперт также советует отдавать предпочтение девелоперам, у которых есть собственные управляющие компании. «Невозможно получить на Бали хороший доход от объекта, который не обслуживают грамотно. Бесполезно рассчитывать на недвижимость как на долгосрочную инвестицию, когда в ней нужно постоянно делать ремонт», — пояснил представитель Mirah Investment & Development.
В пример Денис Науменко привел комплекс из 350 вилл Royal Garden, сданный в эксплуатацию в 2012 году. За 11 лет в поселке ни разу не пришлось провести капитальный ремонт, вся мебель из тикового дерева не менялась, а только частично реставрировалась. «Сейчас мы расширяем свою экспертизу в строительстве и управлении объектами, привлекаем иностранных партнеров. Это помогает нам строить комплексы, которые составят конкуренцию ведущим отелям», — уточнил Науменко.
В Mirah Investment & Development также рекомендуют обращать особое внимание на расположение объекта во время сделки в онлайн-режиме. «Иногда на карте расстояние между объектами составляет 2 см, но в жизни это целая пропасть
Например, в Чангу — самом популярном районе Бали — движение очень интенсивное. Там от объекта, расположенного в 300 м от океана, до пляжа можно доехать за 30 секунд, а от объекта в этом же месте, но в 800 м от воды, уже за 10 или даже 15 минут. Поэтому ключевой параметр для коммерческой успешности инвестиционного проекта на Бали — доступность океана
Важно, чтобы застройщик смог верно оценить реальное положение дел в локации и дал инвестору четкое представление о том, какой объект он получит», — отметил Денис Науменко
Главный совет эксперта — отнестись к выбору девелопера на Бали как к выбору банка для вклада. «Когда мы делаем вклад в банке, мы не идем в новое место. Мы хотим, чтобы вклад был застрахован, чтобы у банка был опыт выплаты процентов. Поэтому выбираем самый большой и самый надежный банк», — сравнил Денис Науменко. Вкладывая деньги в недвижимость в другой стране, инвестор доверяет судьбу своего капитала девелоперу
Именно поэтому важно с особой тщательностью подойти к выбору компании, которая станет партнером на долгие годы
Заинтересованы в приобретении недвижимости на Бали?
Единственным действенным способом, с которым граждане других государств могут уверенно и безопасно вкладываться в недвижимое имущество или приобретать земельный участок на Бали, является сотрудничество со специализированной компанией, которая знает все аспекты регистрации, оформления и лицензирования таких покупок. Недвижимость, которая принадлежит иностранному лицу, не может являться собственностью без права собственности, но разрешение на строительство и разрешение на использование дают вам точнейшее юридическое основание.
Если вы зарегистрируете PT PMA, то сможете защитить собственные инвестиции, и у вас хватит времени, чтобы или самим использовать недвижимость, или продать ее новому лицу.
Профессионалы, которые на протяжении многих лет работают в нашей компании, помогут вам максимально защитить свои вложения, с помощью исследования юридических объектов путем четкой осмотрительности, пользовательских проектов юридических документов и оформления юридических документов.
- Исследование и правильный анализ приобретаемой недвижимости помогут понять ее историческое происхождение, сделать точную оценку ее состояния и не допустить споров в дальнейшем.
- Также мы осуществляем разработку юридического текста или Меморандума о взаимном понимании (MOU) в качестве основания для сотрудничества.
- Специализированные услуги по оформлению актов, регистрации либо легализации всех документов и получению сертификатов на землю помогут сэкономить не только время и денежные средства, но и нервы, потому что наши эксперты сделают все в лучшем виде, и вы сможете не сомневаться в их подлинности и действенности.
- Мы поможем вам узаконить недвижимость в соответствии с ее предназначением.
Если вы хотите купить недвижимость на Бали, но все еще не знаете, как правильно поступить, обратитесь к нашим консультантам. Мы окажем вам комплексную профессиональную поддержку, а также, предложим множество готовых компаний на продажу. Свяжитесь с нами и убедитесь в том, насколько легким и безопасным может быть инвестирование в недвижимость при содействии настоящих экспертов.